Górnicza Spółdzielnia Mieszkaniowa przy KWK Mysłowice od ponad 30 lat zajmuje się administrowaniem i zarządzaniem nieruchomościami. Zarząd spółdzielni wraz z pracownikami posiadając wieloletnie doświadczenie i sporą wiedzę na temat zarządzania może efektywnie realizować cele i zamierzenia właścicieli . Osoby zarządu posiadają spore umiejętności w zarządzaniu nieruchomościami między innymi nieruchomościami Wspólnot mieszkaniowych nabytymi w czasie długoletniej praktyki popartymi uzyskanymi licencjami na zarządzanie . Tym samym są w stanie świadczyć usługi o wysokiej jakości. Spółdzielnia korzysta z profesjonalnych programów komputerowych wspomagających pracę zarządcy w zakresie księgowości,rozliczeń,rejestracji wpłat a także obsługi technicznej nieruchomości.
Celem Spółdzielni jest :
Zarządzanie nieruchomościami w sposób profesjonalny a swoją wiedzę i doświadczenie wykorzystać dla dobra mieszkańców.
W swoich działaniach kierujemy się zasadami Etyki Zawodowej Zarządców Nieruchomości oraz dbałością o interesy zarządzanej Wspólnoty Mieszkaniowej.
Zakres obowiązków każdorazowo dostosowujemy do oczekiwań Naszych Klientów.
W ramach zawartej umowy o administrowanie lub zarządzanie Wspólnotą Mieszkaniową proponujemy następujące świadczenia:
OBSŁUGA ADMINISTRACYJNA:
- Wykonywanie wszelkich obowiązków nałożonych na wspólnotę mieszkaniową przez ustawę o własności lokali oraz inne akty prawne.
- Weryfikowanie stanu prawnego i faktycznego nieruchomości, prowadzenie wykazu lokali, właścicieli lokalu i najemców w lokalach wyodrębnionych
- Przygotowanie i organizacja zebrań Wspólnoty.
- Prowadzenie wszelkiej korespondencji z Właścicielami
- Realizacja uchwał wspólnoty.
OBSŁUGA TECHNICZNA
- Przeprowadzanie kontroli technicznych budynku i instalacji wewnętrznych zgodnie z wymogami Ustawy Prawo Budowlane Art 62
- Prowadzenie książki obiektu budowlanego
- Przyjmowanie zgłoszeń o występowaniu usterek i awariach
- Zapewnienie przez całą dobę obsługi konserwacyjnej budynku oraz pogotowia technicznego w zakresie instalacji elektrycznej,gazowej, centralnego ogrzewania,centralnie ciepłej wody, wodno – kanalizacyjnej.
- Zapewnienie utrzymania porządku i czystości pomieszczeń Wspólnych
- Utrzymanie i pielęgnacja terenów zielonych
- Pozyskiwanie kredytów w bankach komercyjnych, również z dofinansowaniem remontów ze środków Banku Gospodarstwa Krajowego czy Wojewódzkiego Funduszu Ochrony Środowiska
OBŁUGA KSIĘGOWO – FINANSOWA
- Prowadzenie ewidencji księgowej dla wspólnoty mieszkaniowej pobieranie opłat od mieszkańców, rozliczanie dokonanych wpłat
- Prowadzenie sprawozdawczości dla Głównego Urzędu Statystycznego Urzędu Skarbowego i innych jednostek
- Otwarcie Rachunku Bankowego
- Sporządzanie rzetelnych rozliczeń finansowych wspólnot mieszkaniowych
- Windykacja należności powstałych w czasie realizacji umowy
OBSŁUGA PRAWNA
Zakres i cena świadczonych usług są każdorazowo ustalane z właścicielami nieruchomości
Zapraszamy do współpracy wszystkie zainteresowane Wspólnoty Mieszkaniowe
Kontakt:
Zarząd Górniczej Spółdzielni Mieszkaniowej przy KWK Mysłowice
41-400 Mysłowice ul. Wielka Skotnica 96
tel/ fax 32 222 88 80
tel. 32 745 33 20